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Investissement en LMNP Bouvard
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Résidence ADRIANA II
2 chemin des Diligences
13620 CARRY LE ROUET
18 appartements
Livraison: 3ème trimestre 2010
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La résidence de Tourisme*** «ADRIANA» est située au cœur de la commune de Carry le Rouet, dans le secteur de la Côte Bleue.
Carry le Rouet fait partie des destinations des Bouches du Rhône qui offrent les plus beaux paysages maritime et réuni sur le même site une nature exceptionnelle encore préservée, avec bord de mer, plages, pinède, petit port sympathique et bons restaurants, à seulement 30 km de Marseille et à vingt minutes de l’aéroport international de Marignane.
La Résidence Adriana offre une architecture moderne et de standing composé de 48 studios et appartements d’une superficie d’environ 20m² à 50m² avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaitement équipé aux normes ***.
Dotée d’un espace détente, chaque résident pourra profiter d’un sauna et jacuzzi.
Un bail commercial de 11 ans et 9 mois ferme est mis en place pour les investisseurs, et permet d'avoir des loyers garantis pendant toute la durée du bail qui est renouvelable par tacite reconduction. La résidence répond au fort besoin d'hébergement et offre un résultat locatif des plus performants avec une clientèle de tourisme et d'affaires.
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Grille de prix et état des stocks |
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| Etat |
Lot n° |
Type |
Niveau |
Surface habitable |
Terrasse |
Loyer |
Rentabilité |
Prix Packagé |
Plan |
| Optionné |
1
Lot n° 1
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Studio |
RDC |
21,57 m2 |
0,00 m2 |
5 878 € |
4,00 % |
181 390 € |
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| Réservé |
2
Lot n° 2
|
T2 |
RDC |
42,52 m2 |
0,00 m2 |
11 172 € |
4,00 % |
344 719 € |
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| Libre |
3
Lot n° 3
|
Studio |
RDC |
30,93 m2 |
0,00 m2 |
6 739 € |
4,00 % |
207 944 € |
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| Réservé |
5
Lot n° 5
|
Studio |
R+1 |
28,80 m2 |
0,00 m2 |
7 164 € |
4,00 % |
221 063 € |
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| Libre |
6
Lot n° 6
|
Studio |
R+1 |
26,24 m2 |
0,00 m2 |
6 961 € |
4,00 % |
214 786 € |
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| Réservé |
8
Lot n° 8
|
Studio |
R+1 |
25,69 m2 |
0,00 m2 |
6 822 € |
4,00 % |
210 492 € |
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| Libre |
9
Lot n° 9
|
Studio |
R+1 |
23,86 m2 |
0,00 m2 |
6 359 € |
4,00 % |
196 206 € |
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| Libre |
10
Lot n° 10
|
Studio |
R+1 |
24,48 m2 |
0,00 m2 |
6 515 € |
4,00 % |
201 046 € |
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| Réservé |
11
Lot n° 11
|
Studio |
R+1 |
16,43 m2 |
0,00 m2 |
4 479 € |
4,00 % |
138 201 € |
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| Réservé |
12
Lot n° 12
|
Studio |
R+1 |
35,32 m2 |
0,00 m2 |
9 350 € |
4,00 % |
288 510 € |
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| Réservé |
14
Lot n° 14
|
Studio |
R+1 |
19,56 m2 |
0,00 m2 |
5 271 € |
4,00 % |
162 636 € |
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| Réservé |
15
Lot n° 15
|
Studio |
R+1 |
20,77 m2 |
0,00 m2 |
5 672 € |
4,00 % |
175 031 € |
|
| Libre |
19
Lot n° 19
|
Studio |
R+2 |
25,69 m2 |
0,00 m2 |
6 940 € |
4,00 % |
214 139 € |
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| Réservé |
21
Lot n° 21
|
Studio |
R+2 |
25,63 m2 |
0,00 m2 |
6 806 € |
4,00 % |
210 024 € |
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| Libre |
22
Lot n° 22
|
Studio |
R+2 |
16,75 m2 |
0,00 m2 |
4 560 € |
4,00 % |
140 700 € |
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| Réservé |
23
Lot n° 23
|
Studio |
R+2 |
35,03 m2 |
0,00 m2 |
9 277 € |
4,00 % |
286 246 € |
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| Libre |
26
Lot n° 26
|
Studio |
R+2 |
20,77 m2 |
0,00 m2 |
5 672 € |
4,00 % |
175 031 € |
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| Réservé |
28
Lot n° 28
|
Studio |
R+3 |
36,84 m2 |
0,00 m2 |
9 735 € |
4,00 % |
300 376 € |
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+33 (0)4 42 16 48 90
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