Investissement en LMNP Bouvard

Château d'Acqueville

220, rue de Poissy

78670 VILLENNES SUR SEINE

5 appartements

Livraison: 3ème trimestre 2010

Résidence de Tourisme 4*

Idéalement situé à l’Ouest de Paris, Villennes sur Seine profite d’une excellente desserte et se place à moins de vingt minutes de la Défense et des Champs Elysées.

Le Château d’Acqueville est composé de 80 studios et appartements situés en bordure de Seine, au cœur d’un domaine de 12 hectares, entourée de jardins à l’anglaise et d’un lac.

Un spa, une piscine couverte et chauffée, un club house avec sa grande terrasse et son restaurant viennent compléter l’ensemble des prestations pour offrir à chaque résident confort, détente et bien être.

Un bail commercial de 11 ans et 9 mois ferme est mis en place pour les investisseurs, et permet d'avoir des loyers garantis pendant toute la durée du bail qui est renouvelable par tacite reconduction. La résidence répond au fort besoin d'hébergement et offre un résultat locatif des plus performants avec une clientèle de tourisme et d'affaires.

Grille de prix et état des stocks

Etat	Lot n°	Type	Niveau	Surface habitable	Terrasse	Loyer	Rentabilité	Prix Packagé	Plan
Réservé	A007 Lot n° A007	T2	RDC	33,00 m²	0,00 m²	10 297 €	5,24 %	244 381 €
Réservé	A103 Lot n° A103	Studio	R+1	30,52 m²	0,00 m²	9 590 €	5,24 %	227 682 €
Réservé	A207 Lot n° A207	Studio	R+2	30,34 m²	0,00 m²	9 539 €	5,24 %	226 470 €
Réservé	A214 Lot n° A214	Studio	R+2	36,08 m²	0,00 m²	11 175 €	5,24 %	265 119 €
Réservé	D003 Lot n° D003	T2	RDC	29,29 m²	0,00 m²	9 239 €	5,24 %	219 400 €

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