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Investissement en LMNP Bouvard
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Domaine de Normandoux
86 TERCE
6 studios
Livraison: Immédiate
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Le Domaine de Normandoux:
Résidence de Tourisme classée de prestige, sur une propriété historique unique et inoubliable, de 7 hectares paysagés et clôturés, située à TERCE (Vienne).
Elle se situe à 20 minutes du Futuroscope et 10 minutes de la Cité Médiévale de Chauvigny.
A proximité immédiate du futur complexe culturel de cinéma et de spectacles de plein air de 250 places, dans le cadre étonnant et chargé de magie de l'ancienne carrière de Normandoux.
Ancienne Baronnerie ayant appartenu à Tallerand, composée de 7 bâtiments dont le Manoir datant du XV et XVII° siècle.
La résidence est en exploitation depuis septembre 2007 et se compose de 2 tranches de travaux de restauration.
Prestations haut de gamme avec piscines extérieures chauffées, salle de fitness, spa avec salon de relaxation et de détente, des salles de massage, hammam, jacuzzi, sauna, restaurant et salles de séminaire.
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Grille de prix et état des stocks |
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| Etat |
Lot n° |
Type |
Niveau |
Surface habitable |
Terrasse |
Loyer |
Rentabilité |
Prix TTC |
Plan |
| Réservé |
29
Lot n° 29
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T1 |
RDC |
25,80 m2 |
20,00 m2 |
5 250 € |
5,50 % |
95 452 € |
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| Réservé |
30
Lot n° 30
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T1 |
RDC |
25,60 m2 |
20,00 m2 |
5 211 € |
5,50 % |
94 753 € |
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| Réservé |
31
Lot n° 31
|
T1 |
RDC |
25,60 m2 |
20,00 m2 |
5 211 € |
5,50 % |
94 753 € |
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| Réservé |
32
Lot n° 32
|
T1 |
RDC |
25,80 m2 |
15,00 m2 |
5 250 € |
5,50 % |
95 452 € |
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| Réservé |
34
Lot n° 34
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T1 |
R+1 |
24,20 m2 |
0,00 m2 |
4 942 € |
5,50 % |
89 862 € |
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| Réservé |
35
Lot n° 35
TVA récupérable = 17 613 €
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T1 |
R+1 |
24,20 m2 |
0,00 m2 |
4 942 € |
5,50 % |
107 475 € |
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| Optionné |
602
Lot n° 602
TVA récupérable = 17 613 €
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T1 |
R+1 |
59,38 m2 |
0,00 m2 |
9 104 € |
5,50 % |
197 967 € |
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+33 (0)4 42 16 48 90
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