Investissement en LMP / LMNP

Les Résidence Hôtelières Balladins sont idéalement situées dans des centres villes ou dans des zones commerciales et d'activités. Chaque hôtel est rénové selon les standards de la marque Balladins. Cette valorisation par des travaux importants de mise à niveau permet le repositionnement commercial et la promotion de la marque Balladins. Ce programme de rénovation permet d'offrir des produits de meilleure qualité à un prix inférieur à des hôtels concurrents 2 ou 3 étoiles.

• Résidences disposant de nombreux équipements et services: kitchenettes, wi-fi, écran plat mural, restaurants enseigne "Antipodes Cuisines du Monde", parking, accueil et gardien.
• Les travaux de rénovation (mise aux normes 2012, toits photovoltaïques nouvelle génération normes 2015) garantiront la pérennité de l'investissement.

• Rentabilité > 8% HT/HT indexée et garantie par un bail commercial de 9 ans ferme et renouvelable.
• Exploitation par un Gestionnaire d'envergure spécialisé dans l'hôtellerie
• Assistance d'un cabinet comptable pour toutes démarches administratives et déclarations fiscales.

• Petit budget d'investissement.
• Très forte rentabilité pour ce type de produit.
• Produit de retraite exceptionnel.
• Exploitation immédiate par un gestionnaire de premier ordre.
• Energie solaire.

La résidence hôtelière passera sous enseigne BALLADINS dès son acquisition.Cette résidence hôtelière 2* va subir une rénovation complète (chambes, literie, salles de bain, réception et restaurant). Elle est agréé SOCOTEC pour les normes 2012.

Sur une surface de 4000 m², l'établissement sera disponible dès mai 2009

Le restaurant sera géré sous enseigne "Antipodes Cuisines du Monde" pour assurer une soirée dite "étape".

Idéalement placé en centre ville, cet établissement de 40 unités d'hébergement avec leurs cuisines équipées, possède 80 places de parking.